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부동산에서는 레버리지가 대부분 돈의 성격이었지만 세상에서는 돈이 아닌 시간으로 대체됐다. 당신이 지금 직장에 다니고 있다면 당신의 사장이 자신의 꿈을 이루기 위해 당신을 레버리지로 활용하는 것이다. 즉, 합당한 돈을 주고 당신의 시간을 빌린 것이다. 네이버가 돈을 버는 이유, 유튜브가 돈을 버는 이유는 사람들이 시간을 소비하게 만들기 때문이다. 한 사람, 한 사람의 시간을 오랫동안 빼앗을 수 있다면 그 시간에 광고를 내보낼 수 있다. 부동산에는 나름의 생태계가 있다. 도시의 생성이라는 부분만 놓고 보면 '지주 - LH - 시행사 - 건설사 - 분양사 - 은행 - 분양 계약자(투자자 및 실거주자)' 순으로 먹이사슬이 형성된다. 일자리를 중심으로 주거지가 형성되고 인구가 집중된다. 당연히 일자리 인근 지역은..

평범한 방식으로는 풍족한 돈을 가질 수 없다. 자산이 생기면 내가 하는 일은 두 가지다. 내 회사를 더 키우는 데 사용하거나 또 다른 자산을 만들 만한 곳에 보낸다. 내가 엄두도 못 낼 시장에서 더 좋은 사업을 하는 회사나 경영자가 너무나 많다. 다행히 이런 회사는 상당수 상장돼 있다. 상장돼 있다는 건 누구나 원하는 만큼 그 회사를 살 수 있다는 뜻이다. 나보다 더 훌륭한 경영자가 나보다 더 좋은 회사를 운영하는데 내가 투자를 망설일 이유가 없다. 결국 나보다 훌륭한 경영자에게 투자하는 일은 그들과 동업하는 것과 다름없다. 나는 되도록 내가 지분을 가진 회사의 물품이나 서비스를 이용한다. 이제 내 회사이기 때문이다. 알베르트 아인슈타인은 복리야말로 인간의 가장 위대한 발명이자 세계 8대 불가사의라고 말..

금융은 간단히 말해 금전의 융통이다. 즉 돈을 빌려주거나 빌리는 일을 뜻한다. 사회와 경제가 복잡해지거나 부유해질수록 금융 시장 역시 크게 성장한다. 보험, 모기지, 신용카드, 다양한 저축, 연금 등 금융상품에 대한 욕구가 복잡해지기 때문이다. 금융위기는 앞으로도 계속 일어날 것이며 생각보다 더 자주 일어날 수도 있다. - 금융 시장이 변하지 않기 때문일 수도 있고, - 통화 정책이 너무 느슨해 돈을 쉽게 빌릴 수 있게 되어 은행에 레버리지가 커져서 그럴 수도 있고, - 증시에 거품이 있거나 비장상적으로 높은 가격으로 책정되거나 - 과대평가가 되어 일어날 수도 있다. 금융위기에 정부가 적극 개입해 돈을 빌려주면 금융 시스템을 변화시키고 위기를 벗어날 수도 있다. (...) 하지만 이러한 대처 끝엔 인플레..

"아까 그 100원은 꼭 돌려주게나." 너무나 진지한 태도에 순간 온몸이 굳어버렸다. "자네가 재기해서 돈을 맘껏 다루게 될 즈음 반드시 돌려줬으면 하는데." (...) 나는 자신감 있는 목소리로 그의 요청에 대꾸했다. "네. 꼭 돌려드리겠습니다. 이 따뜻한 밀크티를 마시게 해주신 그 은혜는 절대 잊지 않겠습니다. 재기만 한다면 100원이 아니라 1,000만 원 정도로 돌려드리지요." "그건 안 되네." 노인은 크게 고개를 저었다. "왜죠?" "너무 많아." "너무 많다고요?" 이 노인은 도대체 무슨 꿍꿍이인 걸까? "그럼... 얼마면 받아주실 건가요?" 나는 머뭇거리며 물었다. "글쎄, 돌려준다면 120원 정도가 적당하려나?" "네? 120원이요? 이건 어디까지나 성의 문제인데요, 지금 저는 영감님 덕..

오늘날 나는 '베스트셀러 작가'라는 명성을 얻었고, 내 저서는 개인 재무관리 분야에서 부동의 1위를 지키고 있다. 그런 명성을 얻을 수 있었던 것은 내가 다른 사람들과 협력했기 때문이다. 그녀의 지지와 참을성과 아무리 힘들고 어려울 때도 기꺼이 보내 준 피드백이 없었다면, 나는 지금과 같은 '진짜' 작가가 될 수 없었을 것이다. 오늘날의 세상에서 무엇이 진짜이고 가짜인지 확인하는 행위는 부유와 가난, 전쟁과 평화, 나아가 심지어 생사를 가를 수도 있는 중요한 일이다. 현재 학자금 대출액은 총 1.2조 달러를 넘어섰는데 이는 미국 정부가 보유한 가장 큰 자산이기도 하다. 가난한 아빠는 늘 "우리 집은 가장 큰 자산이다"라고 말했다. 부자 아빠는 "집은 자산이 아니라 부채다."라고 말했다. 세계를 강타한 거..